Wie teuer sind Grundstücke in einer bestimmten Gegend? Und variiert eigentlich der Preis je nach Zweck des Grundstücks? Auskunft zu diesen Fragen geben Bodenrichtwerte, die im Bodenrichtwertinformationssystem „BORIS Hessen“ gebührenfrei recherchiert werden können – jetzt auch landesweit, wie Hessens Wirtschaftsminister Florian Rentsch am Donnerstag mitteilte. Seit August 2013 sind für ganz Hessen insgesamt 28.738 Bodenrichtwerte online im Bodenrichtwertinformationssystem „BORIS Hessen“ (http://www.boris.hessen.de) einsehbar. Die Präsentation der Bodenrichtwerte erfolgt dabei auf der Basis des Hessenviewers, einer zentralen Komponente der Geodateninfrastruktur Hessen (GDI-Hessen).
Bodenrichtwerte sind aus Kaufpreisen ermittelte, durchschnittliche Lagewerte des Bodens pro m² Grundstücksfläche. Sie gelten für eine Mehrzahl von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebietes, für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen. Damit erhalten Käufer und Verkäufer sowie Banken, Immobilienmakler und andere Verwaltungen transparente, aber unverbindliche Anhaltspunkte für die Festlegung des Grundstückpreises.
Mit Hilfe von „BORIS Hessen“ kann ermittelt werden, wie hoch der Bodenrichtwert für eine Adresse (Straße, Hausnummer, Ort) oder ein Flurstück (Gemarkung, Flur, Flurstücknummer) ist. Das Informationssystem wurde im Januar 2011 eingerichtet und von der hessischen Landesregierung vorgestellt. Mittlerweile wird „BORIS Hessen“ monatlich von über 45.000 Nutzern eingesehen.
